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12/12/2013
CRECI
EXIJA CARTEIRA DO CRECI PARA O CORRETOR ANTES DE FECHAR NEGÓCIO!!! CUIDADO!
 
Como é feita a fiscalização? Como denunciar as irregularidades?

Qualquer pessoa pode fazer a denúncia no próprio site do Creci ou por meio do telefone (48) 3203-9200. A fiscalização é feita tanto à imobiliária quanto ao trabalho desenvolvido pelo corretor.
Quais as principais irregularidades diagnosticadas?

Entre as principais irregularidades está o exercício ilegal da profissão. A partir do momento que a denúncia chega ao Creci é deslocado um fiscal para verificação daquela pessoa ou empresa que opera sem o registro. Alguns casos comuns são de porteiros de prédios que sabem dos apartamentos desocupados e tentam fazer as vendas.

O corretor de imóveis tem de seguir o código de ética. Por exemplo, um profissional que não respeita o outro e interfere em uma negociação com oferta de comissão menor sobre a venda. Os honorários sobre as vendas são regulamentados pelo Conselho.

Além das multas que podem ser emitidas, de acordo com a gravidade da penalidade, o profissional pode até perder o registro. Destacamos que todo o processo passa pela comissão disciplinar do Conselho.

Qual a orientação para aqueles que pretendem fechar um negócio imobiliário?

Sempre procurar um corretor de imóveis ou imobiliárias credenciados. A qualquer momento a pessoa pode pedir a apresentação da carteirinha do Creci, o documento tem validade anual. Esta é a prova de que a pessoa está regularizada com o Conselho. Isto é importante para que a pessoa não tenha transtornos no futuro.

Cada negociação tem a sua especificidade, como a aquisição da casa própria com financiamento habitacional ou a compra à vista. Além disso, o corretor deve orientar sobre o imposto a pagar. Dicas importantes ainda são sobre a topografia quando se trata de terrenos, ou ainda as características do bairro em que a residência está localizada.

Desta forma a missão do profissional é orientação para compra do imóvel desejado por ela e não pelo corretor.

A orientação é sempre o cliente exigir a carteira do CRECI!!!

Existem muitas "falsos corretores" atuando, até mesmo em imobiliária!
Quem tiver com protocolo de estágiario não pode vender, locar, atender clientes, somente realizar o estágio supervisionado por um corretor credenciado.

Não faça negócios com pessoas mau intencionadas que agem como corretores!

 
 
Fonte: Fonte: Diario de Marilia
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SOBRE NÓS

ELIANE ALVES 
Corretora de Imóveis Autônoma
CRECI - SC 24.201

Mata Atlântica - Tijucas / SC
Av. Hercilio Luz, 1170

FONE: (48) 99695-4679

 


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